WEG-Verwaltung

Unsere Wohnungseigentumsverwaltung stellt für Sie sicher, dass Ihre Immobilie jederzeit professionell und persönlich betreut wird. Unser Angebot für Sie umfasst unter anderem:

• Allgemeine Verwaltungstätigkeit – Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Handwerkern
• Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
• Ordnungsgemäße Buchführung und Geldverwaltung mit Rücklagenmanagement
• Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen mit persönlicher und technischer Überwachung der Liegenschaft
• Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
• Vertragsmanagement mit Mietern, Handwerkern, Behörden und Versicherungen
• Abwicklung von Schadensfällen

Sondereigentums- und Mietverwaltung

Auch bei der Suche und Auswahl solventer Mieter unterstützen wir Sie gerne. Unser Angebot umfasst unter anderem:

• Interessenvertretung gegenüber dem Mieter
• Abnahme und Übergabe des Objekts an Mieter
• Begehung und Kontrolle des Wohnraums
• Verwaltung und Kontrolle aller Ein- und Ausgaben inklusive Mietkautionen
• Inkasso der Mieten und Nebenkosten
• Betriebskostenabrechung
• Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Handwerkern
• Verhandlungsführung
• Geltendmachung der Mieterhöhung nach gesetzlichen Bestimmungen
• Schadensmanagement
• Technische Verwaltung – Instaltungs- und Instandsetzungmanagement im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Auswahl der Handwerker, Überwachung der Arbeiten

Gewerbeverwaltung

Gewerbeimmobilien bieten großes Potential, aber auch Risiken. Die Auswahl solventer Mieter erfordert Erfahrung. Unser Angebot umfasst:

• Hilfe bei der Ermittlung der Vertragslaufzeiten und optimaler Mietgestaltung
• Auswahl solventer Gewerbetreibender
• Verhandlungsführung sowie Abnahme und Übergabe des Objekts
• Begehung und Kontrolle der Gewerbeimmobilie
• Verwaltung und Kontrolle aller Ein- und Ausgaben inklusive Mietkautionen
• Inkasso der Mieten und Nebenkosten
• Betriebskostenabrechung (bei Bedarf)
• Korrespondenz und Verhandlungsführung mit Mietern
• Schadensmanagement und technische Verwaltung